Aldea en el corazón del Parc Naturel Regional du Haut Languedoc con panadería, restaurante y escuela, situada a 10 minutos de Olargues y Saint Pons de Thomieres, a 50 minutos de Béziers, a 10 minutos de las estaciones de canoa y kayak y a 1 hora de las playas. El edificio principal, de unos 200 m2, ofrece espacios habitables espaciosos y cálidos, mejorados por el sello de los materiales de la época. Además, 3 habitaciones independientes, ideales para familias o visitantes, completan esta propiedad única. Aparcamiento privado y magníficos graneros y parques rodean esta propiedad excepcional, proporcionando un entorno idílico para los amantes de la naturaleza y la historia.Casa principalTierra = Gran hall de entrada de 25 m2 con bar y fregadero + 35 m2 comedor con ventana francesa sobre Terraza + 20 m2 Cocina equipada (mesas de trabajo, fregadero, piano) con ventana francesa sobre Terraza + 3 m2 Lavadero + 24 m2 salón con Chimenea + 3 m2 corredor + 3 m2 con lavabo + 13 m2 utilidad / sala de caldera con ducha.Terra = 2 m2 salón (puede conectarse a una de las habitaciones de invitados) + 12 m2 WC o ducha + 26 m2 WC con dormitorio privado de 2 dormitorios de 10 m2 y baño privado de 8 m2 (exterior) + 10 m2 WC + 10 m2 WC + 10 m2 WC + 10 m2 WC + 10 m2 WC + 10 m2 WC + 10 5 casas (pero justo al lado del pueblo) + drenaje de la red + Doble acristalamiento + electricidad, plomería, techos: todos han sido remodelados + Aparcamiento privado con varios espacios + nuevo inserto Chimenea y estufa de pellets programable + Aire acondicionado reversible en el Casa principal y en cada habitación + 2 tanques de agua caliente + costos anuales estimados de energía para uso estándar: entre 1918 euros y 2596 euros por año. Precios medios de energía indexados al 1 de enero de 2021 (incluidas las suscripciones) + impuesto a la propiedad anual de alrededor de 1200 euros + ingresos atractivos.Precio = 599.000 euros (Encantador, con el carácter de la piedra expuesta y la playa privada del río !) Las tasas del notario deben pagarse además al tipo oficial. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Geo-risks: georisques. - ¿Qué quieres decir? el