Vera Dunes Situadas en la zona de playa más exclusiva del complejo, estas residencias vacacionales ofrecen una cómoda disposición de dos dormitorios. Cuentan con dos piscinas (una con calefacción) y una variedad de comodidades, lo que ofrece el privilegio de estar a pocos pasos de la arena con total independencia y comodidad. Bienvenidos a "Vera Dunes", un complejo diseñado para aquellos que buscan lo extraordinario. Su casa hecha a medida: 156 apartamentos de uno y dos dormitorios con terrazas, jardines en la planta baja y jacuzzis. Experiencias ilimitadas: - Playa privada: el corazón y la joya de nuestro complejo. - Club de playa: disfrutar de los mejores cócteles y cocina internacional. - Club social: gimnasio, sauna, centro de negocios, y diversión para los más pequeños en el centro de juegos para niños. Dos piscinas de ensueño, una con calefacción. Los precios oscilan entre 280.000 y 340.000 euros. 1. el derecho de voto. Modelo de gestión turística: - Como estos son apartamentos turísticos, la propiedad tiene una licencia turística garantizada. - El propietario puede externalizar la gestión a una empresa especializada que se encargue de todo: marketing en plataformas (Booking/Airbnb), recepción de huéspedes, limpieza y mantenimiento. - Esto genera una rentabilidad bruta estimada de entre un 5% y un 10% anual, significativamente superior a los alquileres tradicionales. - ¿Qué es eso? Disfrute personal: - El propietario normalmente reserva un número de semanas al año para su propio uso, disfrutando de un complejo de lujo sin costos diarios de operación. El resto del año, la propiedad genera ingresos pasivos. 3. ¿Qué es? Ventajas fiscales: - En muchos desarrollos de nueva construcción de este tipo, el comprador puede beneficiarse del mecanismo de cobro inverso del IVA, que permite optimizar el costo inicial de Inversión si se cumplen ciertos requisitos operativos. ¡No pierdas la última gran oportunidad en la costa Almeria! Quienes somos VIP Almeria: Valor en la propiedad Nuestra filosofía: En VIP Almeria, nuestro nombre significa lo que ofrecemos: Valor en la propiedad. Le ayudamos a tomar una decisión informada asegurándole una comprensión simple y clara del proceso inmobiliario sin cláusulas ocultas, jerga de ventas o letra pequeña. Al combinar perfectamente la experiencia inmobiliaria calificada con evaluaciones profesionales de energía bajo un mismo techo, ofrecemos a nuestros clientes una ventaja financiera distinta. Ya sea que esté vendiendo un Villa junto a la playa o comprando un Inversión Apartamento, nuestra presencia en toda la costa asegura que su transacción esté optimizada tanto para el valor de mercado como para la eficiencia energética moderna. Liderazgo con visión de futuro: impulsar activos, no obligaciones En 2026, Niall McCann asumió el liderazgo de VIP Almeria, trayendo una experiencia de alto calibre con líderes globales de primera calidad como BMW. Aplicando los mismos estándares de precisión, innovación y enfoque en el cliente que se esperan en el sector de automóviles de lujo, la visión de Niall se centra en asegurar el futuro de las carteras inmobiliarias de nuestros clientes. Bajo su dirección, VIP Almeria se centra en gran medida en la navegación de la próxima Directiva de la Unión Europea 2030 sobre el rendimiento energético de los edificios (EPBD). Nuestra prioridad absoluta es garantizar que su propiedad española siga siendo un activo financiero muy lucrativo, en lugar de convertirse en una costosa obligación regulatoria. Acreditación sin compromiso: Licenciada, calificada y regulada Para proteger sus inversiones, mantenemos los más altos niveles de registro profesional, cumplimiento legal y acreditación corporativa en España e internacionalmente: ANAI / API Certificado (Asociado No. 01103): Calificado por la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios. La API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria) es la organización inmobiliaria española más grande y respetada. Este título es otorgado por el Ministerio de Obras Públicas, Transporte y Medio Ambiente y garantiza una profesionalidad altamente cualificada respaldada por una supervisión institucional exhaustiva. Miembro del GIPE (Asociado No. 3651): Afiliados a los Gestores Inmobiliarios Profesionales Europeos (Gestores Inmobiliarios Profesionales en Promociones de Edificios), que nos otorgan un vínculo de membresía con el organismo europeo CEPI. Miembro del Consejo Asesor de AIPP: Además de ser un miembro de confianza de la Asociación de Profesionales de la Propiedad Internacional, nuestro fundador Stephen Howlett se enorgullece de servir como miembro electo del consejo asesor de la AIPP. NAR / CIPS Designado (ID NRDS: 061237049): Especialista en Propiedades Internacionales Certificado y miembro de la Asociación Nacional de REALTORS® Registro totalmente inscrito: Estamos totalmente fiados, asegurados y legalmente inscritos en el Registro Mercantil de Almeria. Nuestra huella costera: experiencia en toda la costa Desde nuestra base de origen, nuestro equipo de corretaje de propiedades y auditoría energética ofrece servicios de élite en cuatro costas españolas icónicas: Costa de Almeria: Nuestro territorio histórico, centrándose en los entornos vírgenes de Mojácar, Garrucha y Vera Playa. Costa Cálida: sirve las aguas cálidas y los centros de golf de primera calidad alrededor del Mar Menor y Los Alcázares. Costa Blanca: Optimizar las transacciones y la eficiencia de refrigeración en verano en toda la popular provincia Alicante. Costa del Sol: Proporcionar marketing de propiedades corporativas de alta gama y valoraciones de activos verdes en todos los mercados premium de Malaga. Más de 20 años de comunidad y patrimonio Fundado por Stephen Howlett y Victoria Venturini, VIP Almeria se ha establecido en Mojácar Playa durante más de 20 años. Formado como una empresa combinada que combina el enfoque de élite de Stephen en Ventas y Administración con la experiencia de Victoria en Ventas y Marketing. Stephen Howlett en 2012 fue galardonado con el "Almería Area Expert" por el programa de televisión del Reino Unido "A Place in the Sun" - Summer Sun y a lo largo de los años, ha sido entrevistado sobre Mojacar y la costa circundante. Steven ha estado involucrado en una serie de programas de televisión Otro mostrando opciones de propiedad a los cazadores Casa. Por favor, vea nuestra sección de perfil sobre "Un lugar en el sol", así como un orador en varias ciudades que muestra Costa Almería. Nominado y ganador de numerosos premios inmobiliarios a lo largo de los años, Stephen Howlett fue nombrado experto en Almería por A Place in the Sun. También ha participado en más de una docena de programas de televisión exitosos que continúan hasta el día de hoy. VIP Almería tenemos nuestra propia sección de perfil en "Un lugar en el sol" que muestra nuestros listados de propiedades, añadiendo esto a todos los principales portales de propiedades incluyendo Rightmove Overseas para nombrar algunas opciones sobre dónde ver nuestros anuncios anunciados. Aceptando la identidad andaluza Nuestra diversa cartera de clientes abarca una amplia combinación de expatriados del norte de Europa y nacionales españoles. Nos encanta ayudar a la gente a integrarse en este fantástico e intacto área natural que cuenta con una identidad cultural increíblemente fuerte. Muchos fenómenos culturales vistos internacionalmente como un distintivo español, como la pasión por el flamenco y los dramáticos e históricos estilos arquitectónicos influenciados por los moros, son completamente de origen andaluz. El mercado de bienes raíces presenta una ventana de oportunidad fenomenal. Los compradores internacionales representan actualmente un asombroso 23,4% del mercado inmobiliario español. Para poner en perspectiva el crecimiento local, la población permanente de Mojácar ha crecido en un 41% (y ha sumado más de 2.000 habitantes) desde el año 2000. Nunca ha habido un mejor momento pa