SANTANGELO EN PONTANO Casa adosada exclusivo en el corazón del centro histórico A la venta En el encantador centro histórico de SantAngelo en Pontano (MC), en Via De Guarutti no. 3, ofrecemos a la venta un refinado Casa adosada. La propiedad ha sido objeto de una renovación completa y meticulosa, llevada a cabo en pleno cumplimiento de las últimas y más estrictas regulaciones a prueba de terremotos. Libre en tres lados, la propiedad se encuentra en la parte más encantadora y característica del pueblo, ubicada entre la plaza principal y la zona monumental del teatro. Gracias a una exposición privilegiada hacia el sur/suroeste, la casa disfruta de un suministro extraordinario de luz natural durante todo el día, creando espacios cálidos y brillantes. El pueblo y la ubicación Sant'Angelo in Pontano se encuentra en una espléndida posición panorámica a 473 metros sobre el nivel del mar, ubicado entre los valles de los ríos Ete Morto y Tenna. Esta ubicación combina el encanto de una historia milenaria con una logística estratégica envidiable: está a solo 30 minutos de Macerata, a 40 minutos de las playas de la costa del Adriático y a menos de una hora del aeropuerto de Ancona. Vivir en el centro histórico ofrece un ambiente de absoluta tranquilidad y privacidad, sin sacrificar la comodidad de las tiendas, bares y restaurantes tradicionales a pocos pasos. Diseño, materiales y acabados de alta calidad La propiedad ha sido completamente Reformado, tanto estructuralmente como en términos de sus sistemas generales. La restauración fue guiada por el máximo respeto a la arquitectura original: las espléndidas vigas de madera maciza fueron restauradas, tratadas y dejadas expuestas, al igual que algunas secciones de las paredes interiores de piedra y ladrillo. Cuando no era posible conservar los materiales de la época, se instalaron pisos tradicionales de Marche de la más alta calidad. Las puertas interiores alternan elementos originales restaurados con piezas históricas recuperadas, mientras que los accesorios exteriores son nuevos, hechos de madera maciza con Doble acristalamiento de alto aislamiento, mosquiteros y persianas. La cuidada selección de los azulejos de cerámica en los baños y la discreta elegancia de los grifos completan el diseño interior, creando una armoniosa continuidad visual en todo el hogar. Diseño interior La propiedad se extiende por cuatro niveles y cuenta con una doble entrada independiente desde Via De Guarutti. La entrada principal da paso a un pasillo que conecta elegantemente la sala de estar con los pisos superiores. • Cuarto inferior: Es un espacio dedicado a la socialización. Aquí, se encuentra una gran cocina con comedor, un espacio encantador realzado por un Cocina equipada totalmente equipado y terminado con genuinas encimeras de travertino antiguo. El piso también cuenta con un práctico Trastero, una entrada de la segunda calle y una estufa de pellets de última generación (ideal como complemento del Calefacción central de gas natural). Tres grandes ventanas proporcionan una excelente luz. • Planta entre paredes: Un acogedor salón principal cuenta con un Chimenea, perfecto para el invierno. Un primer baño finamente terminado con una ducha completa el piso. Una escalera abierta conduce a los niveles superiores. • Primera planta: En esta planta se encuentra el dormitorio principal (cama doble), un segundo baño con ducha y un luminoso estudio con una segunda escalera abierta. • Segundo piso (Ático): Una acogedora y privada zona de dormir en ático con dos dormitorios adicionales, ideal para invitados o familia. Todas las habitaciones principales en las áreas de estar y dormir disfrutan de espléndidas Vistas panorámicas de las pintorescas montañas Sibillini, que garantizan vistas poéticas y luz encantadora. Comodidades y Inversión Potencial El Casa está totalmente cableado y conectado a redes públicas (agua, electricidad y gas natural del consorcio). La excelente calidad de la construcción, el diseño cuidadoso y los acabados artesanales hacen de esta propiedad un verdadero "objeto de amor" destinado a conservar su valor con el tiempo. Dadas sus características intrínsecas y su ubicación turística estratégica, la propiedad representa una solución ideal tanto como residencia privada de prestigio como como un Inversión extremadamente rentable para las empresas de lujo.