Una ubicacion fantastica, cerca de El Florin y de la playa de La Barrosa

Situada en una zona muy cotizada cerca de El Florin, esta villa unifamiliar, renovada con mucho gusto, goza de una ubicacion excelente, a un paso de supermercados, tiendas, restaurantes, lineas de autobus y todos los servicios cotidianos. El animado centro de Chiclana de la Frontera esta a solo un rato en coche, mientras que a las arenas doradas de la playa de La Barrosa se llega en unos minutos, lo que la convierte en una vivienda ideal tanto para vivir todo el ano como para pasar las vacaciones.

Esta atractiva propiedad, que combina unos interiores modernos y elegantes con un amplio espacio exterior, ofrece comodidad, practicidad y una relacion calidad-precio excepcional en una de las zonas mas codiciadas de la Costa de la Luz.

Un espacio habitable magnificamente reformado y ampliado

La villa se ha renovado por completo y se ha ampliado con mucho cuidado, creando una vivienda luminosa y moderna, lista para entrar a vivir.

En el centro de la vivienda hay una impresionante cocina moderna amueblada, disenada a la perfeccion para el dia a dia y para recibir invitados. El amplio y espectacular salon cuenta con bonitos ventanales salientes, elegantes puertas francesas que dan al jardin delantero y una llamativa chimenea de tres lados, lo que crea un ambiente calido y acogedor en cualquier epoca del ano.

La vivienda cuenta con un amplio dormitorio principal con un elegante bano en suite, ademas de un segundo dormitorio de invitados con puertas acristaladas que dan directamente al jardin trasero, lo que permite que entre mucha luz natural y facilita el acceso al exterior. Un bano familiar adicional y un practico lavadero completan este interior tan bien disenado.

Jardin orientado al sur con piscina privada

Disenadas para disfrutar del maravilloso clima andaluz, las zonas exteriores son igual de impresionantes. La piscina privada, orientada al sur, recibe sol durante todo el dia y cuenta con una amplia terraza y una pergola, lo que la convierte en el lugar perfecto para relajarte, recibir invitados o cenar al aire libre.

La amplia parcela tambien cuenta con un gran garaje de unos 30 m2, ideal para aparcar con seguridad o como taller, ademas de un trastero de 10 m2 que te ofrece un valioso espacio de almacenamiento adicional.

Comodidades modernas y eficiencia energetica

Esta magnifica vivienda cuenta con una serie de prestaciones de calidad que garantizan el confort y la eficiencia durante todo el ano, como aire acondicionado frio y caliente, ventanas de doble acristalamiento, sistema de calentamiento solar de agua y un gran deposito de agua de 10 000 litros. Estas practicas prestaciones hacen que la vivienda sea economica y comoda en cualquier epoca del ano.

La propiedad cumple los requisitos para obtener una hipoteca, con 100 m2 declarados oficialmente en la escritura, y ademas cuenta con una division horizontal, lo que te da mas tranquilidad y hace que el proceso de compra sea mas sencillo.

Una casa maravillosa lista para disfrutar

Con una fantastica combinacion de reformas modernas, amplias estancias, excelentes espacios al aire libre y una ubicacion privilegiada cerca tanto de la playa como de los servicios locales, esta impresionante villa es una oportunidad excepcional para cualquiera que quiera comprar una casa en Chiclana de la Frontera. Tanto si buscas una residencia permanente, una casa de vacaciones o una propiedad con un excelente potencial de alquiler, esta villa, con un acabado impecable, esta lista para que la disfrutes desde el primer dia.

Informamos a los clientes, que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucia 218/2005 de 11 de octubre, que los gastos de notaria, registro, ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), honorarios de la agencia inmobiliaria (comision) y otros gastos inherentes a la compraventa, que se suman al precio de venta, corren a cargo del comprador.
Si la vivienda es sobre plano, en construccion, o de nueva construccion en primera transmision, te informamos tambien que disponemos del Documento Informativo Abreviado de la vivienda.

Details

Property Id: 48486

Price: 425,000€

Property Size: 235 m2

Property Lot Size: 1,260 m2

Bedrooms: 4

Bathrooms: 2

Features

Acristalamiento
- Doble acristalamiento

Agua caliente
- Caldera electrica
- Paneles solares

Alcantarillado
- Fosa septica

Almacenamiento
- Trastero

Amueblado
- Totalmente amueblado

Aparcamiento
- Calzada
- Garaje

Barbacoa
- Barbacoa fija/de piedra

Calefaccion
- Aire acondicionado frio/calor
- Chimenea

Clasificacion
- Rural
- Urbanizable

Cocina
- Totalmente amueblado

Comunicaciones
- Internet
- TV

Distancia a: Bares y restaurantes
- 1 km

Distancia a: Ciudad
- 3 km

Distancia a: Golf
- 5 km

Distancia a: Playa
- 5 km

Distancia a: Tiendas
- 1 km

Espacio exterior
- Porche
- Terraza

Estado amueblado
- Propiedad totalmente amueblada

Fuente de alimentacion
- Red electrica

Jardin
- Jardin privado

Piscina
- Piscina enterrada

Suministro de agua
- Agua de pozo
- Depositos

Suministro de gas
- Botellas de gas (butano/propano)

Vistas
- Vistas al campo

Other Features
- Aire acondicionado
- C/c individual
- Planta baja

Address
Address: Carretera de Las Lagunas
City: Chiclana
Area: Las Lagunas - Campano
State/County: Cadiz
Zip: 11130
Country: Spain