Prime Oportunidad de inversión en Fuente de Piedra Café, Apartamentos y Techo Terraza (260 000 €) En el corazón mismo de Fuente De Piedra, con vistas a la animada plaza principal, se encuentra este impresionante edificio de esquina una presencia dominante que ofrece una de las oportunidades más emocionantes Inversión en el interior Malaga hoy. Esta propiedad combina una cafetería totalmente operativa en el Planta baja con espaciosas habitaciones de estar arriba, además de un gran techo Terrazaperfecto para futuros desarrollos, espacio de ocio al aire libre o incluso potencial de ingresos adicionales. Un café próspero con éxito comprobado The Planta baja alberga una cafetería popular y muy querida, bellamente cubierta de azulejos en estilo tradicional andaluz. Con su base de clientes leales, asientos cómodos y un ambiente acogedor, es un verdadero hito local. Los compradores pueden retener a los inquilinos existentes, continuar el comercio de inmediato o tomar posesión para crear su propio concepto desde un elegante bar de vinos o restaurante de tapas hasta un café boutique. La flexibilidad lo hace ideal tanto para inversores como para propietarios-operadores. Espaciosos pisos superiores Ideal para dos apartamentos Por encima del café, se encuentran unos 140 m2 de espacio residencial repartidos en dos niveles. Actualmente se dispone como una casa de tres dormitorios, tres baños con una generosa cocina, sala de estar y área de almacenamiento Terraza, ofrece un excelente potencial para dividirse en dos apartamentos independientes. Cada nivel podría convertirse en una propiedad de alquiler independiente, ideal para alquileres turísticos a corto plazo o para inquilinos a largo plazo que buscan apartamentos modernos en el centro de la ciudad. Los pisos superiores son luminosos, espaciosos y llenos de carácter una base sólida para cualquier persona que busque crear unidades de alquiler elegantes y de alto rendimiento. Una de las características más destacadas de esta propiedad es su gran terraza en la azotea, que ofrece vistas abiertas a través de los techos y la plaza. Con un poco de reimaginación, esto podría convertirse en una encantadora comunidad Terraza, terraza privada o incluso un comedor al aire libre para el café abajo. Es un espacio versátil que añade gran atractivo tanto para los futuros residentes como para los turistas, aumentando aún más el potencial de ingresos por alquiler del inmueble. Ubicación Fuente de Piedra: Auténtica y bien conectada Fuente De Piedra es un acogedor pueblo andaluz conocido por su ritmo relajado de vida, comunidad fuerte y famosa laguna natural, hogar de una de las colonias de flamencos más grandes de Europa. Con una población de alrededor de 2.700 habitantes, goza de una mezcla amistosa de residentes españoles, británicos, holandeses y escandinavos, creando un ambiente cálido y multicultural. Acceso a la autopista: Sólo 5 minutos a la A-92, que conecta rápidamente con Antequera, Malaga, Granada y Sevilla. Tren de alta velocidad: A sólo 20 minutos de la estación AntequeraSanta Ana AVE, con conexión a Madrid, Córdoba y Malaga. Aeropuerto: Malaga El aeropuerto internacional está a menos de 50 minutos. Esto convierte a Fuente de Piedra en una ubicación conveniente para los viajeros y atractiva para alquilar, combinando la vida tranquila del pueblo con un fácil acceso a las principales ciudades. Inversión ¿ Lo más destacado ? ¿ Localización privilegiada en el centro de la ciudad con vistas a la plaza ? ¿ Un café con una clientela leal ? ¿ Espacio residencial ideal para dos apartamentos ? ¿ Gran terraza en la azotea con potencial de desarrollo ? ¿ Opción de comprar con o sin inquilinos ? Excelente rentabilidad y atractivo de estilo de vida Un hallazgo raro en 260.000 € Por sólo 260.000 euros, esta propiedad ofrece una mezcla de negocios, estilo de Vida y potencial de ingresos que rara vez se encuentran en el interior de Andalucía. Ya sea que desee vivir por encima de su propia cafetería, invertir en varias unidades de alquiler o desarrollar un proyecto de hospitalidad boutique, esta joya de Fuente de Piedra ofrece infinitas oportunidades. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita oportunidades como esta no permanecen ocultas por mucho tiempo. En cumplimiento del Real Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor relativo a la venta y alquiler de viviendas en Andalucia, le informamos que el precio anunciado no incluye el Impuesto sobre la Transferencia de Propiedades (ITP), las tasas notariales, Terreno las tas as de registro o cualquier Otro costo asociado con la compra. Si bien se ha hecho todo lo posible para garantizar la exactitud de este anuncio, la información proporcionada está sujeta a errores, omisiones, cambios de precio o retirada sin previo aviso y no forma parte de ningún contrato.