Este elegante Casa adosada con vista al mar, idealmente situado en el corazón de Saint-Jean-Cap-Ferrat, ofrece acabados de alta gama y es perfectamente adecuado como residencia principal o un refinado pied-à-terre cerca de Mónaco. Ubicado en cuatro niveles, el Planta baja inferior cuenta con un espacio versátil actualmente organizado como gimnasio con sauna, ducha y WC separado. Con la adición de un sofá cama, se puede convertir fácilmente en un tercer dormitorio con su propia sala de ducha. Un cuarto de lavandería y un área de estudio completan este nivel. En el Planta baja, el salón con Suelo radiante destaca por su techo en caja y iluminación indirecta, creando un ambiente cálido y contemporáneo. La cocina y el comedor de planta abierta se benefician de gabinetes a medida de altura completa y una bodega de vinos. Un Terraza privado, accesible desde la sala de estar y el nivel inferior, proporciona el entorno perfecto para relajarse o comer al aire libre. El primer piso alberga un amplio dormitorio principal con baño en estilo italiano, con una doble vanidad y un amplio almacenamiento incorporado. Los acabados refinados, incluido el techo en caja y la iluminación indirecta, aumentan la comodidad de este espacio. En el Última planta, un encantador dormitorio en el ático con ducha incluye almacenamiento y ventanas Velux, ofreciendo excelente luz natural y ventilación. La propiedad está equipada con Aire acondicionado, Suelo radiante y un sistema de alarma de control remoto. A pocos pasos del mar, el puerto deportivo y una selección de restaurantes, esta propiedad rara goza de una ubicación privilegiada en la Riviera francesa. Sujeto a copropiedad: Número de lotes: 5 Procedimiento en curso: NO Importe de las tarifas anuales: 1 155€ Clase energética: A (46 kw) - Clase climática: A (1 kg) / costes anuales estimados para el uso estándar: entre 440€ y 650€ (año de referencia 2021). La información sobre el riesgo al que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Geohazards: