Edificio Parcela con doble acceso en El TanqueAsten Realty presenta este atractivo Parcela con una superficie catastral de 734 m2, situado en El Tank, una tranquila zona residencial en el noroeste de Tenerife, rodeada por la naturaleza y que ofrece vistas agradables y sin obstáculos.El Parcela tiene acceso vehicular a través de una carretera pública y dos fachadas de carreteras, cada una de aproximadamente 15,50 m de ancho, un elemento particularmente atractivo para el desarrollo de un futuro proyecto residencial.La propiedad viene con una escritura de título, documentación catastrol y un Certificado de Planificación emitido por el Ayuntamiento de El Tanke. Según este certificado, el Parcela comprende Terreno urbano y una pequeña parte de Terreno rural. La parte urbana está dividida en zonas de desarrollo abierto (EA).Los parámetros clave de planificación incluyen una cobertura máxima del 60% de la parcela, una relación máxima de superficie de planta de 1,00 m2/m2, una altura máxima del edificio de 7 metros, una superficie mínima de 200 m2, un frente mínimo de 8 metros y un retroceso mínimo de 2 metros desde la carretera pública.La ubicación también es de particular interés debido al desarrollo de la circunvalación de la isla de Tenerife (Cierre del Anillo Insular), específicamente el tramo El TanqueSantiago del Teide, y el túnel de Erjos, un proyecto de infraestructura estratégica que mejorará las conexiones entre el norte y el sur de la Isla.Una excelente oportunidad tanto para desarrollar un proyecto residencial como para invertir en terrenos en una zona con potencial y perspectivas de mejorar los vínculos de transporte.Documentación de planificaciones disponible para inspección.Atenencia: 10273