Ventaja IVA: como propiedad de nueva construcción, los propietarios que deseen operar alquileres a corto plazo en conformidad con la normativa francesa pueden reclamar el 20% del IVA sobre el precio de compra. Se aplican los términos y condiciones. En el corazón de Samoëns, este segundo piso Apartamento se siente hecho para una vida tranquila en la montañacafé afuera, botas junto a la puerta y largas cenas que llegan hasta la noche. En el interior, 89,34 m2 se desarrollan alrededor de un generoso espacio vital de 34,29 m2 con una cocina abierta, diseñada para la convivencia sin sacrificar la comodidad. Tres dormitorios, dos duchas y baños y dos aseos separados hacen que la acogida sea fácil, mientras que una lavandería dedicada mantiene la vida bellamente organizada. Un 9,36 m2 Balcón extiende el día al aire libre, sea cual sea la estación. Una dirección de pueblo, un ritmo de montaña Algunas casas coinciden instantáneamente con el ritmo por el que vienes a los Alpes. Las mañanas comienzan lentamente, con la luz filtrándose y la tranquila confianza de que todo lo que necesitas está cerca. Se sale a comer pan, se queda con un café y vuelve a un espacio que parece tranquilo, práctico e innegablemente "samo" . Situado en el segundo piso, Apartamento A21 ofrece ese raro equilibrio: la atmósfera de un pueblo real combinada con un diseño interior diseñado para la vida moderna de montaña y fácil de compartir, fácil de mantener y siempre listo para la próxima temporada. Con 89,34 m2 de espacio habitable cuidadosamente dispuestos y un 9,36 m2 Balcón, este T4 Apartamento está diseñado para fines de semana con amigos, vacaciones familiares completas o vivir durante todo el año en el Gran Macizo. Tres dormitorios crean una flexibilidad genuina, mientras que la presencia de dos baños/duchas y dos WC separados mantienen las mañanas suaves incluso cuando todos están corriendo el primer ascensor o saliendo a caminar. Espacio para reunirse, espacio para respirar El corazón del Apartamento es una sala de estar de 34.29 m2 con cucina abierta (Sé jour / Cuisine). Es el tipo de habitación que naturalmente reúne a la gente: una mesa de comedor para largas noches de raclette, un cómodo salón para historias después del esquí y una cocina abierta que mantiene al cocinero conectado con la conversación. Desde aquí, grandes aberturas conducen hacia el Balcón, invitándote a ampliar tu espacio de vida al exterior. En invierno, te encantará el simple placer de salir al aire fresco sin salir de casa en verano, se convierte en un espacio extra perfecto para una lectura tranquila, un aperitivo a la hora dorada o simplemente observar el ritmo del pueblo. Un diseño que trabaja duro (para que no tengas que hacerlo) Las propiedades de montaña están en su mejor momento cuando hacen la vida fácil, y A21 fue diseñado teniendo eso en mente. El flujo comienza con un hall de entrada de 4,90 m2 completo con almacenamiento incorporado (PL), lo que le da una zona natural para abrigos, cascos y equipo. Un pasillo de 4,08 m2 (dégement) distribuye el Apartamento con claridad para que los dormitorios se sientan tranquilos y distintos de los espacios sociales. Una lavandería de 3,09 m2 es una característica invaluable en las montañas: un lugar para lavarse, secarse y mantener ordenada la vida cotidiana después de días nevados o senderos lodosos de verano. Es un detalle que rápidamente dejas de notar porque simplemente hace que todo funcione. Tres dormitorios, dos baños, dos aseos. Ya sea que esté acogiendo a una familia, dando la bienvenida a amigos o creando una oficina flexible en el hogar o una habitación para niños, la configuración de tres dormitorios ofrece opciones que se adaptan a medida que evolucionan sus necesidades. Dormitorio 1: 13.60 m2 - un cómodo cuarto principal con una sensación relajante de separación de la sala de estar principal. Dormitorio 2: 8,62 m2 ideal como habitación de invitados o de niños, con una estructura práctica que es fácil de amueblar. Dormitorio 3: 11.85 m² &mdash generoso y versátil, listo para literas, una cama doble o una mezcla de dormir y almacenamiento. El Apartamento incluye dos zonas de baño distintas: un baño de 3,44 m2 (Salle de Bains) y una ducha de 3,16 m2 Esta doble configuración es particularmente valiosa en un entorno de estación de esquí, donde la comodidad y conveniencia son tan importantes como el encanto. Dos WCs separados WC 1 (1.03 m & sup2 ) y WC 2 (1.28 m & su2 ") añaden una capa adicional de facilidad del día a día, especialmente con un apartamento lleno de huéspedes. El Balcón: 9.36 m2 de aire fresco viviendo fuera del espacio cambia la forma en que se utiliza un Apartamento alpino. Aquí, el 9.36 m² Balcón se convierte en su mirador de temporada: un lugar para mañanas brillantes con nieve y tardes lentas de verano, para guardar un par de sillas y hacer un pequeño ritual al salir al aire libre. Debido a que el Balcón está directamente conectado con la sala principal, se siente como una extensión natural de la casa en lugar de un pensamiento tardío. La residencia presenta una silueta composta e inspirada en el estilo savoyard, balcones de madera, líneas de techo sustanciales y una cálida presencia montañosa que se encuentra cómodamente en Samouns. Las consideraciones prácticas son claramente parte del lenguaje de diseño también, desde el almacenamiento incorporado de Apartamento hasta la planificación moderna que prioriza la luz, la circulación y la habitabilidad. Los planes indican características como persianas eléctricas (VR elec), que apoyan la comodidad y la conveniencia cotidiana en todas las estaciones. Samoun es un pueblo vivo con una fuerte identidad, donde las façades de piedra y las tradiciones montañosas se encuentran con un estilo de vida activo durante todo el año. Tener una casa significa que sus días pueden ser tan llenos o tranquilos como usted elija. El invierno trae consigo el atractivo del Gran Macizo, con su vasto terreno de esquí y la particular alegría de volver a un auténtico ambiente de pueblo al final del día. Cuando la nieve se derrite, el valle se abre en un tipo diferente de parque infantil. Los senderos invitan a comenzar temprano los caminos del bosque y los miradores altos recompensan las tardes lentas. Las mañanas de mercado, los cafés locales y el simple placer de caminar por la aldea se convierten en rituales diarios más que en momentos festivos. Un hogar que se adapta a todos los aspectos Apartamento A21 es adecuado para una amplia gama de ambiciones alpinas: una base familiar con espacio para todos, un refugio compartido con privacidad genuina o un punto de apoyo de bajo mantenimiento en uno de los pueblos más característicos de la Alta Saboya. La combinación de tres dormitorios, dos baños, aseos separados y una lavandería dedicada no es sólo una lista de características; es un modelo para estancias relajadas, llegadas más fáciles y salidas más suaves. Aquí, no te quedas en las montañas. Te instalas en ellas con calma, con comodidad y con Samo eumlns a tu puerta.