Villa con todas las comodidades a 5 minutos de Servian, a 15 minutos de Pezenas y la autopista, a 25 minutos de las playas. Hermosa villa de una sola planta con 180 m2 de espacio habitable, incluyendo un gite autónomo de 60 m2, ubicado en 751 m2 del terreno con piscina y vistas abiertas sobre el pueblo. La propiedad está en excelentes condiciones, con la casa principal que ofrece 3/4 dormitorios y no se requiere trabajo. El Jardín está perfectamente mantenido, y la propiedad ofrece un gran potencial para alquiler estacional o durante todo el año. Una visita obligada!Casa principalFondo = Entrada a un salón/cocina de 70 m2 con estufa de leña (pared y piso, cocina, horno eléctrico, lavavajillas, capucha) + 3 dormitorios de 12 m2, 11 m2 y 10 m2 de tamaño con armarios incorporados + vestidor de 9,7 m2 (antigua habitación) + WC + ducha de 8,5 m2 [ducha con baño, 2 cuencas].Gate18 m2 sala de estar con área de dormir y espacio de almacenamiento en el mezanino de 13 m2 + 23 m2 Cocina equipada/comedor + 6,5 m2 ducha (cuenca, ducha con baño y WC) + acceso a una piscina privada Terraza.Fuera = Hermosa Jardín con 2 pozos y piscina de cloro de 3x4 m + hermosa cocina muy bonita + barril de baldosas Terraza € 79 euros + superficie de trabajo estándar, horneta y horno + baño + paneles + cubierta solar + 10KW + uso anual de energía renovable para jardín sano e inmaculado: consumo de aire libre + temperatura ambiente ambiente + temperatura + temperatura máxima entre los 7 °C. Precios medios de energía indexados en 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones) + 1600 euros de impuesto sobre la propiedad + 2 pozos con sistema de riego integrado + alquiler de casa estacional 600 euros / semana.Precio = 466.400 euros (producto muy bonito con hermosas vistas !) Las tasas del notario deben pagarse además al tipo oficial. La información sobre los riesgos a que está expuesta esta propiedad se encuentra disponible en el sitio web Geo-risks: georisques. - ¿Qué quieres decir? el