En el corazón del centro histórico de Caltagirone, a pocos pasos de la Catedral y de la famosa Scalinata di Santa Maria del Monte, ofrecemos en venta una elegante parte del piano nobile de un palacio del siglo XIX compuesto por cuatro plantas sobre el suelo, distinguido por una fachada de considerable valor arquitectónico. La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 450 m2, además de un local comercial situado en la planta baja elevada. Las habitaciones principales conservan el encanto atemporal de esta residencia histórica, con amplios salones de recepción adornados con techos frescos recientemente restaurados y elegante piso de época. El apartamento principal consta de varias salas de recepción, una cocina y un baño para invitados, todos los cuales requieren modernización, así como una zona renovada con dos dormitorios, cada uno con su propio baño. Una escalera interna conduce al segundo piso, donde un apartamento separado comprende un dormitorio, una amplia cocina para comer, un baño y una lavandería. La propiedad es parcialmente Reformado, con Otro áreas que requieren modernización, presentando una oportunidad emocionante para aquellos que deseen restaurar una residencia histórica de prestigio a su antiguo esplendor mientras la adaptan a sus propios requisitos. Gracias a sus generosas proporciones, su versátil disposición y su ubicación estratégica en el corazón del centro histórico, la propiedad es ideal tanto como residencia privada exclusiva como como empresa de alojamiento turístico, lo que permite gestionar eficazmente las diferentes unidades residenciales y zonas de recepción. La ubicación también ofrece un acceso conveniente tanto al aeropuerto de Catania-Fontanarossa como al aeroporto de Comiso, cada uno a aproximadamente una hora de distancia, lo que hace que la propiedad sea fácilmente accesible para clientes nacionales e internacionales. Esta propiedad se ofrece en colaboración con el agente inmobiliario autorizado Benedetta Poidomani. Living Italia ofrece servicios de marketing internacional, asesoramiento a compradores y apoyo Reubicación Las actividades de corretaje inmobiliario se ejercen exclusivamente por profesionales debidamente autorizados para ejercer la actividad de agente inmobiliaria. Living Italia no es una agencia inmobiliaria y no se dedica a actividades de corretaje inmobiliario.