En el prestigioso contexto de Castellina in Chianti, inmerso en el icónico paisaje de colinas verdes, esta propiedad está ubicada dentro de un edificio histórico del siglo XVIII. Situado en el centro del pueblo, el edificio cuenta con una fachada de tonos ocre cálidos, realzada por una puerta de entrada de madera antigua y detalles moldeados en piedra. Situado en el segundo piso y accesible a través de una escalera de piedra con aterrizajes de terracota, el Apartamento ofrece 67 m2 de espacio residencial. La entrada da acceso a una cocina con techo de madera, un amplio dormitorio principal y un segundo dormitorio. Un baño con ventana y ducha, así como un cómodo Trastero, completan el diseño. Las ventanas ofrecen una agradable vista panorámica del paisaje montañoso y de los viñedos del Chianti Classico. En el Planta baja, la propiedad incluye un anexo de 20 m2 utilizado como bodega: un espacio rico en encanto con una piedra abovedada y techo de ladrillo expuesto y una puerta antigua con parrilla de hierro. El área total de superficie comercial es de 87 m2/936 pies cuadrados, dividida entre 67 m2/721 pies cuádrados de espacio residencial en el segundo piso y 20 m2/215 pies cuadrados de suelo bajo tierra. Servido por calefacción de gas independiente y conectado a los servicios municipales, la propiedad combina el encanto de la arquitectura toscana con la comodidad de las comodidades del centro de la ciudad. Una solución ideal como residencia con encanto o como Inversión en el mercado turístico internacional. La licencia comercial no está incluida en el precio indicado y puede adquirirse por separado a un precio que se acordará. PRopiedad Ref: CNT3963Location: Municipality: Castellina in Chianti, Province: Siena, Region: TuscanyType: 67 m2/721 ft2 Apartamento en 2 niveles, con bodega de piedra y vistas panorámicasAño de construcción: 1700Año del restablecimiento: 2024Condiciones: a ser restauradoDiseño: Segundo piso: entrada, Trastero, comedor, baño con ducha, dormitorio principal, dormitorios con cama individualAnexo: 20 m2/215 ft2 bodega en la planta bajaDistancia de los servicios: en el centro de la ciudadDistancias de los principales aeropuertos: 57 km/35.4 millas, Pisa 101 km/62.8 millasUtilidades:& nbsp;Telefón fijo: disponible: Internet ADSL, red de fibra óptica, cobertura móvil: calefacción por metanoEl suministro de energía eléctrica: agua: El gas natural es una propiedad privada. La ubicación, por privacidad, es aproximada. Tenga en cuenta que todas las mediciones citadas son aproximadas.Clasificación de eficiencia energética: G