Ventaja IVA: como propiedad de nueva construcción, los propietarios que deseen operar alquileres a corto plazo en conformidad con la normativa francesa pueden reclamar el 20% del IVA sobre el precio de compra. Se aplican los términos y condiciones. Hay una calma particular en Châtel a primera hora: aire fresco, pistas tranquilas y la promesa de un día completo en Les Portes du Soleil. Situado en la primera planta, este 110,96 m2 de tres dormitorios Apartamento está diseñado para una vida fácil en la montaña, con proporciones generosas que se adaptan a las estancias familiares y entretenidas por igual. En el exterior, 33,71 m2 de espacio al aire libre extienden la casa hacia el paisaje alpino perfecto para tomar café lentamente, conversar después del esquí y pasar largas noches de verano. Una base refinada en la Alta Saboya, donde cada estación trae su propio ritmo. El invierno llega con ese silencio inconfundible... caminos suavizados por la nieve, aire perfumado de pino y el brillo de las ventanas de los chalets al atardecer. Luego, a medida que cambia la temporada, el complejo se abre a un mundo completamente diferente: largos almuerzos en las terrazas, caminatas con flores silvestres, ríos frescos y la calma constante del cielo abierto de Haute-Savoie. Situado en el área de Les Portes du Soleil, este apartamento del primer piso ofrece un lugar para aterrizar hermosamente en todas las estaciones... en algún lugar donde puedes llegar un viernes por la noche y sentir, al instante, que tu tiempo se ha ralentizado. Creado para la vida moderna en las montañas, el Apartamento ofrece 110,96 m2 de espacio interior diseñado cuidadosamente y un generoso 33,71 m2 para vivir al aire libre. Con tres dormitorios y un diseño fluido, equilibra la privacidad y el compañerismo de una manera que hace que las estancias sean fáciles ya sea que venga en familia, con amigos o simplemente con la intención de pasar más tiempo al aire libre que dentro. Un hogar que vive bien, todo el día. Si entras en él la primera impresión es de facilidad. Este es un hogar construido en torno a los simples placeres de los Alpes: regresar con mejillas rosadas después de un día fuera, reunir a todos de nuevo y dejar que la noche se desarrolle a su propio ritmo. Las proporciones son generosas, dándole la libertad de albergar, extenderse y respirar algo que importa cuando quieres que las montañas se sientan restauradoras en lugar de apresuradas. La configuración de tres dormitorios hace que el Apartamento sea naturalmente versátil. Apoya los ritmos de las vacaciones compartidas, tanto para madrugadores como para tardíos, niños y adultos, esquiadores y no esquiadoras, manteniendo un claro sentido del espacio personal. Los dormitorios se convierten en verdaderos refugios más que en reflexiones: lugares para leer, descansar y reiniciar los planes del día siguiente. Espacio para la unión, espacio para el silencio Lo que distingue a una montaña exitosa Apartamento es cómo maneja el contraste entre los momentos sociales y el tiempo de inactividad. En este caso, el volumen total de 110,96 m2 permite ambas cosas. Hay espacio para desayunos largos que se convierten en sesiones de planificación a altas horas de la mañana para un almuerzo relajado después de unas pocas horas en las laderas y por las noches donde todos se reúnen, luego se alejan a su propio rincón cuando el día llega. Debido a que la casa se encuentra en el primer piso, los movimientos diarios son fáciles y prácticos cuando llevas maletas, haces malabares o simplemente sales y vuelves durante todo el día. Es un nivel que se adapta al uso durante todo el año, desde fines de semana de invierno hasta escapadas extendidas de verano. 33.71 m2 de vida al aire libre &mdash su asiento en primera fila a las estaciones la vida de montaña nunca es sólo acerca de lo que sucede en el interior. El exterior se convierte en parte del hogar, especialmente en un complejo como Châtel, donde el paisaje cambia dramáticamente de un mes a otro. Con 33,71 m2 de espacio exterior, este Apartamento te invita a vivir con las puertas abiertas siempre que el clima lo permita. Imaginen los pequeños rituales que rápidamente se convierten en la mejor parte del día: salir con un café mientras el pueblo se despierta a la espera de una comida mientras la luz cambia a través del valle compartiendo una bebida para esquiar al aire libre, todavía con las chaquetas puestas, historias aún frescas. En verano, aquí se secan las botas de senderismo, los mapas están extendidos y las noches se extienden más de lo esperado. Este sentido de apertura es un lujo en las montañas. Te da una segunda zona de vida, que pertenece al paisaje. También aporta una claridad maravillosa al interior: más luz del día, más aire y una conexión más fácil con el entorno que te trajo a Châtel en primer lugar. Un entorno moldeado por la arquitectura alpina La residencia más amplia está diseñada para sentirse como en casa en su entorno, basándose en el patrimonio de chalets de la región con una estética cálida y inspirada en las montañas. La impresión general es de un lugar que pertenece a Alta Saboya: hecho a tierra, artesanal y hecho para parecer justo debajo de una manta de nieve o bajo la limpia luz de una tarde de julio. Para los propietarios, este tipo de arquitectura es importante. No es simplemente un encanto visual, aunque ciertamente añade a la atmósfera. Crea esa inconfundible sensación de llegada: regresas de las aventuras del día, entras en un entorno alpino y auténtico, y la transición de "allá afuera" a "en casa" es inmediata. Les Portes du Soleil - la libertad de un verdadero dominio internacional de esquí Châtel se sitúa orgullosamente en Les Ports du Sole il, uno de los parques deportivos transfronterizos más famosos de Europa, que une las estaciones francesas y suizas a través de una vasta red de pistas y remolques. Es un destino que se adapta a diferentes estilos de vida en la montaña: los que persiguen las primeras pistas, los amantes de largas y pintorescas carreras y aquellos que simplemente disfrutan del ritual - buen café, buena nieve y la comodidad de regresar a una casa acogedora al final del día. Más allá del invierno, el área se convierte en un escenario natural para deportes de verano y exploración lenta por igual. Caminar, correr por senderos, andar en bicicleta de montaña y pasar las tardes junto al lago encajan en la misma rutina sencilla. Un hogar aquí no es una indulgencia ocasional, es una base durante todo el año que se gana su lugar en tu vida. El encanto de Châ tel Ch& acirc tel tiene una identidad que es a la vez viva y arraigada. Se siente como un pueblo real tanto como un complejo turístico: un lugar con su propio ritmo, su propio carácter local y una atmósfera que lo anima a quedarse un poco más de lo planeado. Este equilibrio entre el auténtico espíritu savoyardo y la escala de Les Portes du Soleil es precisamente lo que hace que Châteauricel sea tan duradero. Desde el punto de vista práctico, estar en la Alta Savoya te pone a un alcance de las principales rutas alpinas y puntos de acceso internacionales, lo que facilita la organización de fines de semana y estancias más largas. Lo que es igualmente importante, una vez que llegue, todo lo que desea de las montañas está a su alcance: deporte, paisajes, aire fresco y el simple lujo del tiempo al aire libre. Una dirección para la forma en que quieres vivir Este piso de tres dormitorios Apartamento en Châtel ofrece lo esencial de una vida alpina premium: un volumen interior generoso, un espacio exterior significativo y una ubicación que mantiene a todo Les Portes du Soleil dentro de su órbita estacional. Es un hogar construido alrededor de la experiencia, alrededor de las mañanas que comienzan lentamente, los días que se abren hacia las montañas y las noches que se sienten tranquilas y cálidas. Con 110.96 m2 para disfrutar y 33.71 m2 de es