EXCLUSIVO: Gran oportunidad para los inversores en el municipio de Alhaurín el Grande, Malaga, a sólo 25 minutos del centro Malaga o 10 minutos del Parque Tecnológico. La vivienda tiene una superficie construida de aproximadamente 800 m2 y una casa de campo de 100 m2, situada en un terreno de aproximadamente 57.000 m2. Una vez completados los procedimientos administrativos y urbanísticos requeridos tanto por el Ayuntamiento de Alhaurín el Grande como por el Gobierno Regional Andaluz para obtener los permisos y licencias necesarios, existe la posibilidad o potencial de construir el 10% del Parcela en tres plantas (Planta baja más dos), es decir, 17 000 m2. Tras la elaboración del Plan de Desarrollo Urbano adecuado y la obtención de la aprobación necesaria del Ayuntamiento y el Gobierno Regional de Andalucía, se podrían construir hasta 17.000 m2 en la propiedad, distribuidos en tres plantas (Planta baja más dos), ya que la legislación actual permite una ocupación del 10% del Parcela y una altura máxima de tres plantas. Esta zona edificable incluirá los edificios existentes si se quieren preservar. No se puede garantizar esto, ya que no depende del vendedor, pero puede consultarse en el Ayuntamiento de Alhaurín el Grande a petición del interesado, antes de la compra del inmueble. Actualmente, hay aproximadamente 5.000 palmeras, cada una de unos 10 años, listas para ser vendidas, y están incluidas en el precio de venta. El Casa principal consiste en un Planta baja con una gran sala de estar con acceso a la cubierta Terraza, una cocina muy espaciosa con despensa y acceso al porche y cubierto Terraza. También se encuentra en el Planta baja un baño turco, piscina cubierta, ducha y sauna, que necesita renovación. Primera planta: Tiene cuatro dormitorios grandes. El dormitorio principal tiene un baño completo, un vestuario y acceso a una gran terraza con vistas despejadas del área circundante. Cada dormitorio tiene un baño privado; los tres dormitorios restantes tienen acceso al Terraza a través de una puerta en el pasillo. Segundo piso: una pequeña torreta. Celorno: Una pequeña bodega, una sala de recreo con bar, un salón de billar, dos dormitorios pequeños y una oficina. Desde allí, se puede acceder directamente a una conexión con las dos salas de máquinas para la piscina y el sistema de riego para toda la propiedad. Barbecue Casa: Un pequeño Casa con una barbacoa y horno. etc. Invitado Casa: un pequeño Casa con un dormitorio, sala de estar y cocina en el primer piso, y un multi-coche Garaje en el Planta baja. De conformidad con el Decreto 2182005 del Gobierno Regional de Andalucía, de 11 de octubre, se informa al cliente que los honorarios notariales, de registro, de transferencia de bienes (ITP) y Otro inherentes a la compra no están incluidos en el precio.