Avantage Tva :
En tant que bien immobilier neuf, les propriétaires souhaitant proposer des locations de courte durée dans le respect de la réglementation France peuvent récupérer 20% de Tva sur le prix d'achat.
Conditions générales applicables.

S’éveiller face au bleu du golfe de Saint-Tropez et vivre dedans-dehors au rythme du littoral. En rez-de-jardin, cet appartement 2 chambres propose environ 82,07 m² d’intérieurs bien pensés prolongés par env. 83,50 m² de terrasses et de jardins. L’Esprit est résolument Riviera : déjeuners à l’ombre, escapades pieds nus vers la plage, et fins de journée baignées de lumière. Le tout au sein d’un domaine paysager sécurisé en bord de mer, avec piscine chauffée, terrains de paddle et allées paisibles, à 200 m de la plage de la Garonnette.

Un matin sur la Riviera, avec la mer pour horizon
À Sainte-Maxime, la vie se lit dans la lumière : le premier éclat sur l’eau, l’air salin, la douceur du littoral qui déroule ses courbes vers le golfe de Saint-Tropez. Depuis cet appartement en rez-de-jardin, la mer s’invite naturellement dans le quotidien—au moment d’ouvrir les volets, de prendre un café en terrasse, de laisser la journée s’écouler au rythme méditerranéen.
Au sein d’un domaine privé d’environ 2 hectares planté d’essences méditerranéennes, la résidence offre un équilibre précieux : un écrin de verdure et de calme, tout en étant à 200 mètres de la plage de la Garonnette, à environ 10 minutes à pied du port des Issambres et des commerces, et à environ 30 minutes de Saint-Tropez. Ici, vous choisissez votre tempo : baignade improvisée, partie de paddle, promenade au bord de l’eau, ou parenthèse paisible au cœur du domaine.

À l’intérieur : env. 82 m² pensés pour vivre simplement, et bien
L’appartement C03 propose 2 chambres pour une surface intérieure d’environ 82,07 m². Le plan privilégie la fluidité, le confort et la fonctionnalité—des volumes qui se prêtent aussi bien à une résidence secondaire qu’à une vie à l’année, avec tout ce qu’il faut pour recevoir sans contrainte.

Le cœur de l’appartement : lumière, convivialité et esprit contemporain
La pièce de vie réunit salon, salle à manger et cuisine dans un bel espace ouvert de 36,28 m². C’Est un lieu fait pour partager : petits-déjeuners en douceur, déjeuners qui s’étirent, dîners où la conversation se prolonge naturellement. Les grands carreaux (selon la gamme de prestations proposée) apportent une élégance sobre et un confort très apprécié en été.
Les menuiseries aluminium de grand format et les portes-fenêtres laissent entrer la clarté, tandis que les volets roulants électriques permettent de moduler l’ombre et l’intimité. L’Ensemble compose une atmosphère sereine : moderne, lumineuse, facile à vivre.

Deux chambres, deux salles d’eau : l’intimité au quotidien
La partie nuit est organisée pour offrir de vrais espaces privés, pratique lorsque l’on reçoit famille et amis.

Chambre principale (15,76 m²) avec salle d’eau attenante (5,18 m²), pour une sensation « suite » agréable au quotidien.
Seconde chambre (12,60 m²), idéale pour des invités, des enfants, ou un bureau au calme.
Deuxième salle d’eau (3,02 m²), accessible facilement depuis la seconde chambre et l’espace de vie.
Wc séparé (1,87 m²), un détail essentiel pour le confort de tous, au quotidien comme lors des réceptions.

L’entrée (5,48 m²) structure l’arrivée et préserve la pièce de vie, tandis qu’un cellier (2,24 m²) ajoute un vrai atout de rangement—parfait pour les affaires de plage, les provisions, ou l’équipement du quotidien.

Dehors : env. 83,50 m² de terrasses et de jardins pour vivre l’air marin
C’est à l’extérieur que l’art de vivre prend toute son ampleur. Avec environ 83,50 m² d’espaces extérieurs, vous profitez d’un véritable prolongement de l’appartement : repas en plein air, transats au soleil, coin lecture à l’ombre, jardinières d’aromates… Une vie dedans-dehors qui devient instinctive.

Deux terrasses, deux ambiances

Terrasse 1 (25,41 m²) : la grande scène du quotidien—parfaite pour une table de réception et des soirées face à la vue mer.
Terrasse 2 (5,78 m²) : plus intime, idéale pour un café matinal, quelques plantes, ou un moment à l’écart.

Des jardins qui invitent au calme
Deux espaces jardin complètent l’ensemble :

Jardin 1 (35,00 m²)
Jardin 2 (15,19 m²)

Ces surfaces changent la façon d’habiter : on ouvre en grand, la lumière circule, et la frontière entre intérieur et extérieur s’efface. Et avec la mer comme horizon, même une journée « à la maison » prend des airs de vacances.

Le domaine : un parc paysager avec des prestations pensées pour le bien-être
La résidence s’inscrit dans une approche élégante et discrète : une architecture contemporaine associant des matériaux pérennes comme la pierre, le verre et l’aluminium, intégrée à un parc méditerranéen. L’Ambiance est celle d’un lieu préservé, plus proche d’un jardin privé que d’un ensemble résidentiel classique.
Les prestations communes invitent à profiter pleinement, sans effort :

Accès sécurisé pour une tranquillité d’esprit
Piscine collective extérieure chauffée, dans un environnement ouvert sur la mer
Parcours sportif au cœur du parc
2 terrains de paddle et 1 terrain de pétanque pour des après-midis conviviaux
Stationnement en sous-sol, limitant la circulation automobile dans le domaine et préservant le calme

Côté confort, la résidence prévoit un système de chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur, ainsi qu’une production d’eau chaude par ballon thermodynamique, en cohérence avec l’esprit « premium » des prestations proposées.

Sainte-Maxime et le golfe : l’élégance d’une Riviera vivable toute l’année
Sainte-Maxime séduit par son équilibre : l’énergie de la Côte d’Azur, avec un rythme plus doux et une authenticité qui perdure hors saison. Ici, tout est à portée : plages et criques, sports nautiques, marchés, terrasses, promenades en bord de mer, et cette lumière si particulière qui fait la réputation de la région.
Depuis l’appartement, le quotidien devient simple. La plage de la Garonnette est à 200 m, parfaite pour une baignade spontanée ou une marche au soleil couchant. Les Issambres se rejoignent à pied pour l’ambiance du port et les commerces. Et au-delà, le Var déroule ses paysages : pinèdes, caps, baies sablonneuses et villages emblématiques qui donnent à la Provence-Alpes-Côte d’Azur son attrait intemporel.
Enfin, lorsque vous avez envie d’une parenthèse plus vibrante, Saint-Tropez se rejoint en environ 30 minutes—tout près pour un déjeuner, assez loin pour que le retour à la maison reste synonyme de calme.

En résumé
L’appartement C03 offre une parenthèse littorale en rez-de-jardin avec 2 chambres, env. 82,07 m² d’intérieurs lumineux, et env. 83,50 m² de terrasses et jardins pour un véritable art de vivre dedans-dehors. Avec la vue mer, une résidence aux prestations complètes dont piscine chauffée, terrains de paddle et parc paysager, et une situation à quelques pas de la plage, il incarne l’essence de Sainte-Maxime : des journées baignées de soleil, des soirées au grand air, et une sérénité durable.