Avantage TVA :
En tant que bien immobilier neuf, les propriétaires souhaitant proposer des locations de courte durée dans le respect de la réglementation France peuvent récupérer 20% de TVA sur le prix d'achat.
Conditions générales applicables.

Sur les hauteurs d’Antibes, ce 2 pièces orienté plein sud offre une parenthèse sereine entre balades sous les pins et éclats du littoral. Ses 41,36 m² privilégient une circulation simple et agréable, avec une belle pièce de vie en séjour/cuisine et une chambre indépendante. Le balcon de 14,92 m² prolonge naturellement l’appartement : petit-déjeuner au soleil, lecture à l’ombre, apéritif en fin de journée. La résidence, au dessin contemporain, s’inscrit dans un parc paysager et propose une piscine sur le toit avec plage solarium.

Un rythme de Riviera, adouci par les pins
Sur les hauteurs d’Antibes, les journées prennent une autre tonalité. L’air du matin est plus frais, parfumé d’aiguilles de pin et de végétation méditerranéenne, et la lumière arrive avec cette netteté qui rend chaque instant plus simple, plus lumineux. Ici, vous profitez d’un environnement résidentiel paisible, tout en restant relié à ce qui fait le charme d’Antibes : les plages, le vieil Antibes, le port, les adresses gourmandes et la vie culturelle. On vit au calme, puis l’on redescend vers l’effervescence quand on en a envie.
L’appartement A106 se situe au 1er étage et bénéficie d’une orientation plein sud, idéale pour savourer la douceur azuréenne au quotidien. Avec 41,36 m² d’espace intérieur bien agencé et 14,92 m² d’extérieur, il compose un pied-à-terre raffiné, une résidence principale facile à vivre, ou une adresse “clé en main” pensée pour revenir et repartir sans contrainte.

Une pièce de vie lumineuse, pensée pour la convivialité
Le cœur de l’appartement s’articule autour d’un séjour / cuisine de 26,12 m². Un volume confortable, fluide, qui accompagne naturellement les gestes du quotidien : préparer un repas tout en échangeant, déjeuner au soleil, laisser la journée s’étirer dans une atmosphère simple et chaleureuse. La configuration ouverte répond à un art de vivre contemporain, où l’on privilégie la lumière, l’espace et les moments partagés.
Les grandes baies coulissantes prévues dans la résidence (selon la notice) prolongent cette sensation d’ampleur et laissent entrer une lumière généreuse. L’exposition sud apporte une clarté constante, agréable en toute saison, et invite à vivre dedans-dehors dès que le temps le permet.

Des finitions actuelles, sobres et élégantes
Les prestations annoncées pour la résidence signent un style net et contemporain : peinture lisse dans toutes les pièces et carrelage 60 x 60 cm pour une harmonie visuelle d’un bout à l’autre de l’appartement. Les volets roulants électriques améliorent le confort au quotidien, permettant de moduler lumière et intimité en un geste. L’ensemble crée un décor calme, facile à personnaliser, où l’on se projette immédiatement.

Une chambre au calme, pour de vraies nuits
La chambre (10,33 m²) est bien distincte de l’espace de vie, offrant une séparation jour/nuit appréciable. On y retrouve cette sensation de refuge qui fait la qualité d’un deux-pièces : un lieu pour se reposer, ralentir, retrouver le silence. Les proportions permettent un aménagement confortable, dans un esprit épuré ou plus enveloppant, selon votre style.

Une salle d’eau soignée, confortable au quotidien
L’appartement dispose d’une salle d’eau de 4,91 m², traitée selon les prestations de la résidence : faïence, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, et sèche-serviettes pour le confort. La notice mentionne également des WC suspendus, dans la continuité d’une esthétique contemporaine, légère et facile d’entretien.

Votre pièce à ciel ouvert : balcon de 14,92 m² plein sud
Le grand atout de cet appartement se joue dehors. Avec 14,92 m², le balcon devient une vraie extension du séjour : une table pour les petits-déjeuners au soleil, un transat pour les après-midis tranquilles, un coin apéritif quand la lumière décline sur les collines. La résidence prévoit un point lumineux sur les espaces extérieurs (selon la notice), idéal pour prolonger les soirées, quand l’air se rafraîchit et que la Méditerranée semble toute proche.
C’est un extérieur généreux mais simple à vivre : suffisamment vaste pour l’aménager, sans les contraintes d’un grand jardin. Parfait pour profiter de la Riviera à votre rythme.

Une résidence contemporaine, posée dans un parc
L’architecture se dessine avec des lignes actuelles et des courbes qui dialoguent avec le paysage. L’ensemble s’insère dans une ambiance de pinède préservée, avec un parc paysager planté d’essences locales, des cheminements et des lieux où l’on s’arrête volontiers. On ressent une atmosphère soignée, verte, apaisante — une façon de vivre “au-dessus” d’Antibes, sans s’en éloigner.

Piscine sur le toit et plage solarium
Au dernier niveau, la résidence propose une piscine accompagnée de larges plages solarium, pensée comme un espace de détente partagé. Un luxe discret qui change la vie : nager sans quitter la résidence, s’accorder un moment de calme, profiter d’une fin d’après-midi au soleil avant de rejoindre le centre ou le bord de mer.

Sécurité, confort, praticité
Le quotidien est facilité par des équipements annoncés dans la brochure : hall d’entrée et paliers décorés, porte d’entrée isoblindée avec serrure 3 points, résidence sécurisée par Vigik, vidéophones et accès aux sous-sols par télécommandes individuelles. Un ascenseur dessert l’ensemble des étages et les sous-sols. La résidence prévoit également parking en sous-sol et locaux à vélos équipés. Côté confort thermique, une climatisation gainable par pompe à chaleur (selon la notice) répond aux attentes d’une vie agréable toute l’année sur la Côte d’Azur.

Antibes à portée de main, la nature tout près
Cette adresse sur les hauteurs offre un équilibre rare : le calme d’un quartier verdoyant et dominant, avec l’accessibilité d’une ville littorale vivante. Antibes et Juan-les-Pins séduisent par leurs plages, leurs criques, leurs ports et leur art de vivre, tandis que le vieil Antibes invite à flâner entre remparts dorés, marché provençal et terrasses animées. Port Vauban apporte une dimension maritime spectaculaire, et la programmation culturelle complète l’expérience au fil des saisons.
À quelques minutes, le parc départemental de la Valmasque ouvre un autre décor : sentiers, course à pied, balades, nature ombragée. Pour le quotidien, les repères pratiques cités dans la brochure sont appréciables : tennis club à environ 100 m, centre commercial à environ 650 m, écoles et commerces accessibles rapidement en voiture. L’accès à l’A8 se fait en environ 5 minutes, et l’aéroport international Nice Côte d’Azur se situe à environ 15,9 km, rendant les déplacements particulièrement simples.

Une base connectée pour Sophia Antipolis
Le secteur bénéficie aussi d’une connexion directe avec le dynamisme économique local. La technopole de Sophia Antipolis est annoncée à environ 10 minutes en voiture, avec des solutions de transport mentionnées à proximité. Un arrêt de bus est indiqué devant la résidence, et d’autres liaisons sont accessibles à quelques pas — un vrai confort pour conjuguer vie professionnelle et cadre résidentiel apaisant.

L’appartement A106 en bref

Appartement 2 pièces au 1er étage (Lot A106)
Orientation sud
41,36 m² habitables
Séjour / cuisine : 26,12 m²
Chambre : 10,33 m²
Salle d’eau : 4,91 m²
Balcon : 14,92 m²

Un appartement lumineux avec un vrai extérieur, dans une résidence contemporaine au cœur d’un parc, sur les hauteurs d’Antibes — pour vivre la Côte d’Azur entre sérénité et liberté.