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Conditions générales applicables.

Sur les hauteurs paisibles d’Antibes, cet appartement 3 chambres orienté plein sud se vit au rythme de la lumière, dedans comme dehors. Sur 102,20 m² parfaitement agencés, il s’ouvre sur un extérieur spectaculaire de 206,18 m², entre terrasse profonde et vaste jardin privatif à l’esprit « suspendu » dans la pinède. La résidence, à l’architecture contemporaine aux lignes courbes, se niche dans un parc paysager au cœur d’un espace boisé protégé et offre une piscine panoramique en toiture avec plage solarium. Une adresse qui conjugue quiétude, horizons mer et montagnes, et accès rapide aux plages, au port, au centre-ville et à Sophia Antipolis.

Un art de vivre azuréen, porté par la pinède
Il existe des adresses où l’on respire différemment. Là où l’air se charge de senteurs de pins chauffés au soleil, où la lumière s’installe dès le matin avec une douceur tranquille, et où le tumulte du littoral semble soudain plus lointain. Sur les hauteurs d’Antibes, au cœur d’un environnement boisé protégé, l’appartement A208 incarne précisément cette sensation : une parenthèse apaisée, sans renoncer à tout ce qui fait la Côte d’Azur.
Ici, le paysage accompagne la vie quotidienne. La mer Méditerranée étire son bleu à l’horizon, la côte se dessine en lignes souples, et, lorsque l’atmosphère devient cristalline, les reliefs des Alpes du Sud et du Mercantour se devinent au loin. Un décor vivant, changeant au fil des heures, qui donne aux journées un rythme naturellement plus lent, plus lumineux.

A208 — Une distribution fluide, pensée pour le confort
Situé au 2e étage et orienté plein sud, A208 propose 102,20 m² d’espaces intérieurs soigneusement composés. L’Organisation distingue naturellement la partie jour de la partie nuit, offrant à chacun sa respiration : une configuration idéale pour une vie de famille, pour recevoir, ou simplement pour savourer le calme d’un intérieur bien dessiné.
Le cœur du logement s’articule autour d’un séjour avec cuisine ouverte de 38,22 m². C’Est un espace qui invite à la convivialité : on cuisine, on échange, on ouvre largement sur l’extérieur, et l’on prolonge les moments au soleil dès que la saison le permet. Les grandes baies vitrées coulissantes laissent entrer une lumière abondante et créent une continuité naturelle entre dedans et dehors.

Trois chambres, deux pièces d’eau — Une vie quotidienne simplifiée
L’espace nuit offre trois chambres aux proportions confortables :

Chambre 1 : 15,58 m²
Chambre 2 : 12,99 m²
Chambre 3 : 12,78 m²

On y imagine une chambre principale au calme, des chambres d’enfants baignées de soleil, ou un bureau lumineux pour télétravailler une partie de l’année. La distribution s’adapte sans effort aux différents modes de vie.
Le confort s’exprime aussi dans la présence de deux pièces d’eau : une salle de bains (4,33 m²) et une salle d’eau (4,18 m²), complétées par un Wc séparé (1,68 m²). Un dégagement (3,27 m²) apporte une vraie transition, renforçant l’intimité de la partie nuit.

Les détails qui changent tout : rangements d’entrée et buanderie
Dans un appartement, le luxe se mesure souvent à ce que l’on ne voit pas immédiatement : l’ordre, la fluidité, la facilité du quotidien. L’Entrée avec placard (6,42 m²) permet d’accueillir sans encombrer, et une buanderie (2,75 m²) apporte un vrai plus, particulièrement appréciable en résidence principale comme en pied-à-terre : retours de plage, linge, équipements, tout trouve sa place.

206,18 m² d’extérieur — Une vie « à ciel ouvert »
La signature de l’appartement A208, c’est l’ampleur et la qualité de ses espaces extérieurs. Sur la Côte d’Azur, l’extérieur n’est pas un simple bonus : c’est une pièce de vie à part entière. Ici, il prend une dimension exceptionnelle avec 206,18 m² d’extérieur privatif, comme un jardin suspendu dans la pinède.
L’ensemble combine une terrasse de 48,79 m² et un jardin privatif de 157,39 m². Cette générosité ouvre un champ de possibles : grandes tables d’été, coins lounge à l’ombre, moments de lecture au calme, ou instants partagés lorsque la lumière descend et que l’air se rafraîchit.
L’orientation plein sud souligne l’évidence du lieu : profiter pleinement de l’ensoleillement, retrouver une sensation d’espace rare en appartement, et vivre l’extérieur au quotidien, pas seulement le week-end.

Une résidence contemporaine, en dialogue avec la nature
L’architecture de la résidence revendique des lignes courbes et des volumes en gradins, dans une esthétique contemporaine « organique » qui s’inscrit avec douceur au milieu des arbres. Les teintes sable et taupe clair se fondent dans le parc, tandis que les larges ouvertures vitrées captent la lumière à toute heure.
Le cadre paysager fait partie intégrante de l’expérience : cheminements au milieu des pins, espaces de promenade, ambiance de parc privé. L’Ensemble cultive une atmosphère sereine, presque confidentielle, tout en restant connecté aux essentiels du quotidien.

Piscine panoramique en toiture et plage solarium
Au dernier niveau, une piscine avec plage solarium offre un privilège rare : se détendre face à l’horizon, nager sous le ciel azuréen, et savourer la sensation d’être au-dessus du paysage. Un lieu pensé pour les fins de journée en douceur comme pour les matinées calmes du week-end.

Confort moderne, sécurité, et prestations soignées
La résidence associe bien-être et tranquillité grâce à des prestations contemporaines :

Climatisation gainable par pompe à chaleur
Grandes baies vitrées coulissantes dans le séjour
Volets roulants électriques
Carrelage 60×60 cm dans toutes les pièces
Salles d’eau et salle de bains faïencées, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, sèche-serviettes
Wc suspendus
Point lumineux sur les espaces extérieurs

La sécurité et la praticité s’inscrivent dans le quotidien : accès sécurisé (type Vigik), vidéophone, porte d’entrée isoblindée avec serrure 3 points, ascenseur desservant tous les étages et les sous-sols, parking en sous-sol, caves et locaux vélos équipés.

Antibes — Entre mer, patrimoine et dynamisme
Antibes Juan-les-Pins séduit par son équilibre : la mer et ses plages, les criques du Cap, le port, mais aussi la richesse du vieil Antibes, ses remparts, ses musées, son marché couvert provençal et sa vie culturelle. On y vit au rythme d’une ville authentique, vivante, avec ce supplément d’âme propre aux plus belles destinations de la Riviera.
À quelques minutes, la nature complète le tableau : le parc départemental de la Valmasque offre des itinéraires pour la marche, le running ou le Vtt, précieux pour les familles comme pour les sportifs.

Une adresse connectée, pensée pour la vraie vie
Le quotidien est facilité par la proximité des commerces, des établissements scolaires et des grands axes. L’Accès à l’A8 se fait en environ 5 minutes, et l’aéroport international Nice Côte d’Azur en environ 15 minutes. La gare d’Antibes (liaisons régionales et Tgv) relie facilement le reste de la France et l’international.
La proximité de Sophia Antipolis (environ 10 minutes en voiture ou via transports) ajoute une dimension particulièrement attractive : une adresse résidentielle calme, associée à l’un des pôles technologiques majeurs d’Europe.

En résumé
A208 réunit des atouts rarement présents dans un même appartement : une situation dominante et paisible dans une pinède protégée, une orientation plein sud, une distribution 3 chambres parfaitement équilibrée, et surtout un extérieur spectaculaire de 206,18 m² qui transforme la façon d’habiter. Avec la piscine panoramique, les prestations contemporaines et la richesse d’Antibes à portée de main, cette adresse offre un art de vivre azuréen, à la fois serein et intensément lumineux.