Maison individuelle d'un étage de nouvelles œuvres, située sur la côte de l'Esuri, à Ayamonte à seulement quelques minutes de la frontière portugaise et des plages de l'Algarve.
Avec 127 m² de surface habitable et 146 m² de surface construite, dans un seul plan. Parcelle totale de 807,41 m².
Répartition intérieure :
- 3 chambres (11,34 m² / 13,00 m² / 13,68 m²)
- 2 salles de bains complètes avec bac de douche 1,20x70 cm, lampes en verre, toilettes Roca et robinets en acier inoxydable
- Salon/salle à manger de 44,17 m² avec aération principale coulissante en PVC + double verre fixe Climalit (3x2 m)
- Cuisine entièrement équipée et meublée avec appareils électroménagers inclus
- Buanderie indépendante
- Terrasse couverte de 4x3 m
Qualité de fabrication :
- Construction traditionnelle en maçonnerie en briques, solide et durable
- Isolation thermique et acoustique intérieure en polyuréthane d'ingénierie
- Fenêtres en PVC à double vitrage Climalit dans toute la maison
- Sols en céramique ou stratifié effet bois (choix de l'acheteur)
- Climatisation avec des splits dans le salon et les chambres
- Certificat énergétique A
Extérieur :
- Piscine en béton 6x3 m
- Garage extérieur couvert 6x4 m avec portail automatique en aluminium blanc (3 m)
- Clôture périmétrique complète : 1 m en bloc de béton + 1 m couleur verte nette Hercule
- Façade de la villa avec 2 m de hauteur, porte piétonne et accès automatique pour véhicules
- Parcelle restante avec pierre blanche et couverture anti-mauvaises herbes
Inclus dans le prix :
- Villa entièrement meublée
- Acte public en notaire avec la partie incluse
- Assurance privée sur 10 ans sur la maison
- Assurance privée : 3 ans sur les appareils électroménagers
- Connexions eau, électricité et gaz (avec bulletin officiel inclus)
- Délai de livraison : 90 à 120 jours après la signature du contrat
- Piscine en béton 6x3 m
- Garage extérieur couvert 6x4 m avec portail automatique en aluminium blanc (3 m)
- Clôture périmétrique complète : 1 m en bloc de béton + 1 m couleur verte nette Hercule
- Façade de la villa avec 2 m de hauteur, porte piétonne et accès automatique pour véhicules
- Parcelle restante avec pierre blanche et couverture anti-mauvaises herbes
Une opportunité unique d'acquérir une villa clé en main de qualité supérieure dans l'une des zones à la plus forte demande transfrontalière entre le Portugal et l'Espagne.
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