Maison de campagne de 4 chambres à vendre
San Casciano dei Bagni, Sienne, Toscane, Italie
Description complète
Podere San Martino tire son nom du poème du même titre du poète Giosue Carducci, qui a vécu environ deux ans dans le village de Celle sul Rigo. De cette belle propriété, il est possible d'admirer l'une des vues les plus évocatrices du paysage environnant, immergé dans la verdure mais à seulement quelques centaines de mètres des principaux services du village. La ferme a une superficie d'environ 300 mètres carrés et est disposée sur trois niveaux. Sur le Rez-de-chaussée, il y a une entrée menant à un grand salon avec Cheminée et portique. De cette pièce, il est possible de profiter de la belle vue sur le Val d'Orcia. Ce niveau comprend également une cuisine entièrement équipée et entièrement fonctionnelle, un bureau qui pourrait éventuellement être converti en chambre avec salle de bain et une chambre avec salle de bain Salle de bains attenante. Directement depuis le Rez-de-chaussée, il y a accès au premier étage, où se trouve un petit Appartement, composé d'une chambre, d'une salle de bain et d'une cuisine, ainsi que d'un Débarras et d'une autre chambre très spacieuse avec Terrasse panoramique. Le sous-sol d'environ 70 mètres carrés comprend une cave et plusieurs salles d'usage supplémentaires. La ferme est située dans un magnifique parc entièrement clôturé avec un magnifique Piscine dans une position ensoleillée et très panoramique, ainsi que des plantes ornementales et plusieurs cyprès attrayants. La propriété est complétée par environ 12 hectares de Terrain, dont environ 100 oliviers. La ferme était Rénové dans les années 1990 et, bien que parfaitement habitable, peut offrir des possibilités de rénovation et de modernisation en fonction des besoins individuels. À l'extérieur, ses belles façades en pierre et ses cadres de fenêtres en bois sont exposés, tandis que ses intérieurs sont dotés de plafonds attrayants avec des poutres et des poutres en bois et des carreaux en terre cuite exposés. Les planchers sont finis en beau terre cuite.
UTILITÉS
La ferme est actuellement reliée à tous les services publics et est donc immédiatement habitable. L'approvisionnement en eau est assuré par le réseau municipal d'eau et un réservoir de stockage d'eau de pluie, tandis que le système de chauffage est alimenté par GPL.
Utilisez ET Utilisations potentielles
Compte tenu de sa position exceptionnellement avantageuse, offrant des vues à couper le souffle et à proximité des commodités, cette belle propriété peut être achetée comme résidence principale, offrant une maison dans l'un des endroits les plus recherchés de la Toscane, ou conservée sur le marché de la location de vacances de luxe.
LOCATION
La ferme bénéficie d'une position unique et privilégiée, alliant parfaitement la vie privée à la proximité du village. Il est situé à moins d'un kilomètre du centre du village et de toutes les principales commodités, y compris un supermarché, un kiosque à journaux, une pharmacie, une banque et des restaurants. San Casciano dei Bagni, la ville de référence locale, et ses merveilleuses eaux thermales au célèbre spa de Fonteverde sont accessibles à moins de 6 km.
Terrain DÉTAILS DE RÉGISTRATION
Great Estate Group, par l'intermédiaire du spécialiste du propriétaire, établit une diligence raisonnable sur chaque bien, ce qui permet de connaître parfaitement la situation urbanistique et cadastrale de chaque bien. La diligence raisonnable peut être requise en cas d'intérêt réel pour le bien.
DÉTAILS DE PROPRIETÉ ET ÉVENTABLES OBLIGATIONS CONTRACTUELES
Le bien est la propriété d'un particulier et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement conformément à la législation en vigueur (voir les frais d'achat auprès d'un vendeur privé).
Plus
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