Charmante maison rénovée au coeur de Ploubalay : le calme à deux pas du bourg et de la mer

Découvrez cette belle maison de 130 m², entièrement rénovée avec goût, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Nichée au calme d'une impasse à Ploubalay (commune de Beaussais-sur-Mer), elle offre un cadre de vie idyllique, à seulement dix minutes à pied des commerces du centre-bourg et à proximité immédiate des chemins de randonnée.

Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante et baignée de lumière sur parquet bois. Cet espace chaleureux réunit un salon agréable avec poêle à granulés, une salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée articulée autour d'un grand îlot central.

Depuis la pièce principale, vous accédez directement à une terrasse exposée Sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil avec un joli aperçu sur la Baie de Beaussais.

Au rez-de-chaussée, vous accédez également à deux premières grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne.

À l'étage, l'ambiance se fait plus contemporaine. Vous y trouverez un vaste espace modulable aux allures de loft, idéal pour installer une grande chambre, un bureau, une salle de jeux ou un coin détente selon vos envies. Une dernière chambre ainsi qu'une salle de bains soignée et des toilettes indépendantes complètent ce niveau, qui bénéficie de nouveau d'un très beau point de vue sur la baie.

Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble, offrant un volume de rangement rare et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 500 m², à quelques minutes à vélo des plages de Lancieux et de Saint-Jacut-de-la-Mer !

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Information complémentaire :
- Classe énergie : D / Classe climat : D
- Consommation réelle transmise par le propriétaire : 1750€ (fioul + électricité + granulés)
- Vie de plain-pied envisageable avec seulement 4 marches pour accéder au rez-de-chaussée.