Pays de pierre Maison avec Terrain et Terrasse, situé dans la zone paisible du lac Trasimeno et à vendre à Castiglione del Lago, dans la province de Pérouse. Dans la localité de Ferretto, dans la commune de Castiglione del Lago, nous sommes heureux d'offrir à la vente un paysage caractéristique Maison construit en 2020, avec une superficie totale d'environ 120 m2, idéal pour ceux qui souhaitent découvrir le charme de la campagne ombre sans renoncer aux liaisons pratiques et à la proximité des principaux lieux d'intérêt. L'architecture célèbre le charme authentique du pays ombrie Maison, avec des façades en pierre exposées et des détails en terre cuite, encadrés par un espace panoramique spacieux Terrasse conçu pour tirer le meilleur parti des espaces extérieurs et profiter de moments agréables de détente. Les intérieurs, accueillants et soigneusement aménagés, comportent des plafonds en poutres de bois exposées, des sols en grès en porcelaine à effet bois et des fenêtres et portes en bois double vitrage, éléments qui contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et raffinée. La salle de séjour d'environ 70 m2 est disposée sur un seul niveau et comprend une entrée avec cuisine et salle à manger, chauffage au poêle à granulés, une chambre, un petit salon amélioré par un mur intérieur en pierre original et une salle de bain. Le bien complète environ 2 hectares de terrain privé avec un olivier, desservi par l'approvisionnement en eau municipal et un puits: un cadre idéal pour ceux qui recherchent la vie privée et une connexion authentique avec la nature. L'emplacement est un atout supplémentaire. Située à une courte distance de la frontière toscane, avec le lac Trasimeno facilement accessible, la région Maison bénéficie d'une position stratégique pour explorer les villages historiques, les paysages et les itinéraires gastronomiques entre l'Ombrie et la Toscane. Cortona, Castiglion Fiorentino et Arezzo sont facilement accessibles, tandis que la proximité de l'autoroute Perugia-Bettolle permet un transport facile vers les principales destinations de la région. Une maison en excellent état, idéale à la fois comme résidence privée et comme Investissement pour location de vacances. PROPERTÉ Ref: CDL3953Emplacement: Castiglione del Lago, Province: Perugia, Région: OmbrieType: superficie totale 120 m2/1,292 ft2, pays de pierre Maison avec Terrain, sur un seul niveau; environ 70 m2/753 ft2 habitable, avec Terrasse et olivierAnnée de construction: 2020Conditions: excellentTerre/Jardin: environ 2 hectares/4,9 acres avec olivierTerrace/Balcon: 1 terrasseLayout: Perière inférieure: cuisine à plan ouvert avec salle à manger et poêle à pellets, salon, 1 chambre à coucher, 1 salle de bainSanté: garageDistance des services: Casticlione del lago 7 km/4.3Distance aux principaux aéroports: Perugine 50/31 miles, Rome 127/79 Florence, Fiumicino 23 km2/144 milesF Utilisations électriques: réseau public: Internet + kilomètres: Il y a une bonne connexion téléphonique: le réseau urbain est disponible: il y a un fournisseur d'électricité: L'emplacement, pour des raisons de confidentialité, est approximatif. Veuillez noter que toutes les mesures citées sont approximatives: