Un bâtiment historique indépendant réparti sur plusieurs étages, avec Vue panoramique sur la vallée et les collines ibléennes. Cette propriété historique de Ragusa Ibla est un bâtiment indépendant réparti sur plusieurs étages, situé dans une position panoramique au sein d'une des villes baroques les plus emblématiques de Sicile. Avec une vue ouverte sur la vallée et les collines ibliennes, la résidence offre une combinaison rare de caractère architectural, d'intimité et de style de vie pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une maison authentique ou Investissement propriété en Sicile. Situé au cœur de Ragusa Ibla, le bien combine des détails architecturaux siciliens originaux avec un confort contemporain. Sa disposition à plusieurs niveaux, sa terrasse panoramique, ses éléments en pierre antiques et son accès piétonnier au centre historique en font une solution idéale pour la résidence privée, la maison de vacances raffinée ou l'investissement locatif haut de gamme dans le sud-est de la Sicile. L'entrée donne sur une cuisine située dans un ancien dammuso sur la Rez-de-chaussée, caractérisé par des voûtes en pierre originales qui transmettent immédiatement l'identité historique du bâtiment. Un escalier en pietra pece traditionnelle, un des matériaux distinctifs du patrimoine architectural ragusais, relie les différents niveaux du bien et renforce son caractère authentique local. La zone de couchage comprend deux chambres doubles spacieuses, toutes deux dotées d'armoires et de salles de bains. Cette disposition assure l'intimité et le confort, ce qui rend la propriété particulièrement adaptée aux propriétaires, invités ou séjours de courte durée haut de gamme. La résidence comprend également une zone de blanchisserie, un salon lumineux et un Terrasse panoramique avec vue sur le paysage environnant. Le Terrasse est l'un des points forts de la propriété, offrant un espace extérieur élégant pour le petit déjeuner, les apéritifs au coucher du soleil, la lecture tranquille ou simplement profiter de l'atmosphère de Ragusa Ibla et des collines ibléennes. La propriété est vendue Non meublé et est équipée d'un système solaire thermique et Climatisation. Un garage situé à proximité est également disponible à l'achat séparé. Lieu: Ragusa Ibla, Ragusa, Sicile Type de propriété: bâtiment historique indépendant réparti sur plusieurs étages Chambres à coucher: 2 chambres doubles spacieuses Salles de bains: 2 Salle de bains attenante salles de bain Espaces supplémentaires: Lave-linge, salon lumineux, panoramique Terrasse Caractéristiques architecturales: Dammuso ancien, voûtes en pierre originales, escalier pietra pece Espace extérieur: Panorama Terrasse avec vue sur la vallée et les collines ibléennes Caractérisation du confort: Système solaire thermique et Climatisation Meublement: Vendu non meublé Optionnel supplémentaire: Garage disponible à l'achat séparé à proximité Connectivité: approx. Située à 25 minutes de l'aéroport de Comiso et à moins de 90 minutes de celui de Catania-Fontanarossa, Ragusa Ibla est l'un des centres historiques les plus évocateurs de Sicile, reconnu internationalement pour son architecture baroque, ses rues en pierre, ses points de vue panoramiques, sa gastronomie raffinée et son patrimoine culturel. Vivre à Ragusa Ibla signifie vivre le rythme authentique d'une ville historique sicilienne tout en restant connecté aux destinations les plus attrayantes du sud-est de la Sicile. Modica, Scicli, Noto, Marina di Ragusa et les plages de la côte ibléenne sont facilement accessibles. Cette zone est particulièrement attrayante pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une propriété avec une identité, une atmosphère et un style de vie durable. La combinaison de l'histoire, la beauté, la facilité de marche et la proximité de la mer font de Ragusa Ibla l'un des endroits les plus recherchés par ceux qui cherchent une seconde maison, une base de relocalisation ou un investissement immobilier en Sicile. Investissement Potentiel Cette propriété offre un fort potentiel en tant que résidence privée, Résidence secondaire ou location Investissement dans l'une des destinations patrimoniales les plus reconnues de Sicile. La présence de deux chambres Salle de bains attenante, des caractéristiques en pierre originales, un salon lumineux et une vue panoramique Terrasse rendent la résidence particulièrement adaptée au marché de location à court terme haut de gamme. Il est