Exclusif aux beaux villages ! Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité des villages historiques de Lauzun et Castillonnès, ce bungalow moderne bien entretenu offre une vie confortable en un étage, un terrain privé généreux et une excellente accessibilité. La propriété offre environ 95 m2 d'habitabilité, avec une disposition pratique conçue pour faciliter la vie quotidienne. Les principaux espaces de vie bénéficient de fenêtres à double aspect, apportant une bonne sensation de lumière naturelle dans la maison, tandis que les fenêters et portes en UPVC à double vitrage et le chauffage électrique offrent un confort toute l'année. Au cœur de l' Maison se trouve un espace ouvert sociable, avec une cuisine mince en style cuisine ouvrant directement sur le salon principal. Il y a trois chambres doubles de bonne taille, dont l'une bénéficie d'un placard équipé. La salle de bain familiale, dont les proportions sont généreuses, comprend une baignoire, une douche séparée, un lavabo et un grand espace de rangement. À l'extérieur, le Maison se trouve dans un espace privé spacieux, offrant beaucoup d'espace pour jardiner, se détendre et s'amuser en plein air. Le parking tout-terrain est disponible pour plusieurs véhicules. Présenté en bon état, le bien conviendrait à ceux qui recherchent une résidence permanente gérable, un refuge français peu entretenu ou un bien d'où explorer la campagne du Lot-et-Garonne. L'emplacement combine la tranquillité d'un cadre résidentiel avec un accès pratique aux commodités locales de Lauzun et Castillonnès, tandis que le réseau routier voisin offre des liaisons directes vers Bergerac et au-delà. L'aéroport de Bergerac est également facilement accessible, ce qui rend le bien particulièrement pratique pour ceux qui voyagent vers et depuis le Royaume-Uni et ailleurs en Europe. Prix incluant les frais d'agence: 185 000 € Prix excluant les honoraires d'agent: 171 297 € Commissions de l'acheteur, impôt inclus: 8%