Cette impressionnante villa moderne est située dans la paisible campagne juste à l’extérieur de Pinoso, bénéficiant de vues dégagées sur le paysage environnant et en direction de la ville elle-même, dont les lumières peuvent être aperçues au loin la nuit.

Implantée sur un terrain d’environ 16 968 m², la propriété combine une villa principale de trois chambres magnifiquement finie avec un logement indépendant pour invités de deux chambres, une piscine privée et de vastes espaces de vie extérieurs couverts.

Villa Principale

La maison principale dispose d’une surface construite enregistrée d’environ 197 m² et a été conçue en mettant fortement l’accent sur l’espace, la lumière naturelle, le confort et l’efficacité énergétique.

En entrant par la porte d’entrée, vous êtes accueilli dans un spacieux hall d’entrée qui s’ouvre directement sur l’espace de vie principal.

Cet impressionnant espace ouvert réunit le salon, la salle à manger et la cuisine, avec de hauts plafonds et plusieurs grandes portes-fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle tout en reliant directement l’intérieur à la terrasse couverte qui entoure la maison. Un poêle à granulés crée un agréable point central dans l’espace de vie.

La cuisine moderne est finie avec de jolis meubles en bois foncé et un bar central pour le petit-déjeuner. Elle est équipée d’appareils Bosch de qualité, notamment d’une plaque de cuisson électrique avec système d’extraction intégré, ainsi que d’appareils encastrés et de généreux espaces de rangement et de préparation.

De doubles portes coulissantes depuis la cuisine s’ouvrent sur une buanderie pratique et une seconde cuisine. Cet espace supplémentaire est équipé d’une plaque de cuisson au gaz et d’une hotte aspirante, ainsi que du lave-linge et d’un grand chauffe-eau électrique. Une porte extérieure permet également un accès direct au côté de la propriété.

Les portes coulissantes sont largement utilisées dans toute la villa, permettant de maximiser l’espace utile tout en conservant un design épuré et contemporain.

En passant dans l’espace nuit, on trouve trois spacieuses chambres doubles et deux salles de bains.

La salle de bains familiale est équipée d’une baignoire, de toilettes et d’un lavabo. Deux autres chambres doubles se trouvent le long du couloir, dont l’une bénéficie de placards intégrés sur mesure.

La grande chambre principale est particulièrement spacieuse et dispose également de nombreux placards intégrés sur mesure. Sa salle de bains privée en suite est finie selon un haut niveau de qualité, avec une douche à l’italienne, un meuble vasque suspendu et des équipements modernes.

Dans toute la propriété, les grandes fenêtres et portes en PVC avec triple vitrage et verre teinté à contrôle solaire contribuent à l’excellente isolation et à l’efficacité énergétique de la maison.

Casita pour Invités

Séparée de la villa principale se trouve une casita préfabriquée pour invités d’environ 47 m², entièrement isolée, offrant un logement totalement indépendant pour la famille et les amis en visite.

La casita est une structure non permanente et déplaçable, et offre son propre salon-salle à manger, une cuisine, deux chambres et une salle de bains avec douche.

La climatisation chaud et froid assure un confort tout au long de l’année.

Une terrasse entoure le logement pour invités, avec une partie de l’espace extérieur couverte par une pergola métallique, créant un espace privé pour s’asseoir à l’extérieur et profiter des jardins.

Extérieur

L’accès à la propriété se fait par un portail d’entrée électrique, qui s’ouvre sur une jolie allée en gravier bordée d’oliviers et menant jusqu’à la maison.

Il y a également un second portail d’accès électrique situé sur le côté de la propriété. Celui-ci offre un accès séparé pour les tracteurs et véhicules agricoles, avec son propre chemin menant vers l’arrière du terrain et l’oliveraie.

L’un des principaux atouts de la propriété est la vaste terrasse couverte qui entoure la maison principale. Avec environ 90 m² d’espace extérieur couvert, il y a beaucoup de place pour les repas en plein air, plusieurs coins salon et pour se détendre tout en profitant des vues dégagées sur la campagne.

Depuis la terrasse, les vues s’étendent sur le paysage environnant en direction de Pinoso, créant un cadre particulièrement attrayant aussi bien pendant la journée qu’en soirée.

La terrasse donne sur la piscine privée de 8 x 4 mètres, avec beaucoup d’espace autour pour bronzer et installer du mobilier extérieur.

Près de la casita pour invités se trouve une pergola en bois, actuellement utilisée comme espace abrité pour cultiver des plantes et créer une zone de jardin supplémentaire.

Il y a également deux conteneurs de rangement isolés, soigneusement finis afin de s’intégrer discrètement à la propriété plutôt que d’avoir l’apparence de conteneurs maritimes standards. Ils offrent un espace de rangement pratique pour des éléments tels que les granulés du poêle, les outils et le matériel agricole.

L’espace entre les deux unités de rangement a été couvert afin de créer un grand abri voiture, avec de la place pour environ deux véhicules.

Caractéristiques Supplémentaires

Villa principale enregistrée d’environ 197 m²
Environ 168 m² de surface intérieure utile
Casita indépendante pour invités d’environ 47 m², entièrement isolée
5 chambres et 3 salles de bains au total
Grand espace ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine
Hauts plafonds
Poêle à granulés
Cuisine moderne avec appareils Bosch
Plaque de cuisson électrique avec extracteur intégré
Buanderie séparée / seconde cuisine avec plaque de cuisson au gaz
Placards intégrés sur mesure
Chambre principale avec salle de bains en suite
Fenêtres et portes en PVC à triple vitrage
Vitrage teinté à contrôle solaire
Isolation de haute qualité
Portes intérieures coulissantes dans toute la maison
Climatisation chaud et froid dans la casita pour invités
Environ 90 m² de terrasse couverte
Piscine privée de 8 x 4 mètres
Portails d’entrée électriques
Accès séparé pour véhicules agricoles
Oliveraie
Pergola en bois dans le jardin
Deux unités de rangement isolées
Grand abri voiture couvert pour environ deux véhicules
Système d’alarme et de vidéosurveillance avec accès mobile
Grande allée en gravier
Réservoir d’eau
Électricité de ville
Fosse septique de 1 600 litres
Terrain d’environ 16 968 m²
Excellentes vues sur la campagne et Pinoso

Il s’agit d’une propriété de campagne moderne exceptionnelle offrant une résidence principale de haute qualité, d’excellents espaces de vie extérieurs et la polyvalence supplémentaire d’un logement pour invités entièrement indépendant. Son cadre paisible, ses finitions contemporaines et ses vues dégagées en font une résidence principale idéale ou un refuge à la campagne à proximité de Pinoso.